Arxiven el desnonament d’una família
El jutjat de Girona sobreseu l’execució hipotecària a partir de la nova jurisprudència
El jutjat d’instrucció número 3 de Girona ha ordenat el sobreseïment i arxivament del desnonament d’una família de Salt que havia deixat de pagar quatre quotes de la hipoteca al BBVA després de declarar la nul·litat de la clàusula abusiva de venciment anticipat. Es dona la circumstància que la finca ja ha estat subhastada a un fons, motiu pel qual ara Anna Torroella, la lletrada de la família, prepara la demanda contra el fons, per deixar la inscripció a favor d’aquest fons sense efecte.
Basant-se en el TJUE i el TS
La resolució del jutjat de Girona destaca que es tracta d’un cas d’execució hipotecària vençut després de l’entrada en vigor de la llei 1/2013, “en virtut d’una estipulació nul·la i resultant que l’incompliment del deutor l’octubre del 2015 amb impagament de quatre quotes no reunia els requisits de gravetat i proporcionalitat fixats en la LCCI (llei de contracte de crèdit immobiliari)”. És a dir, que tot i haver deixat de pagar quatre quotes, el veí es pot veure emparat per la nova jurisprudència del Tribunal Suprem (TS) però, sobretot, del Tribunal de Justícia de la UE (TJUE). El jutjat de Girona número 3 dona així la raó a la lletrada Anna Torroella, que va presentar un incident extraordinari d’oposició a l’execució hipotecària –que s’havia d’executar la setmana que ve– basant-se en la jurisprudència del TS i del TJUE, que deia que per aplicar la clàusula de venciment anticipat havia de ser greu en duració de temps i quantitat. Torroella insisteix que totes les persones que tinguin pendent una execució hipotecària i encara conservin les claus de l’habitatge revisin el seu cas per intentar evitar l’execució.
