La compravenda d’habitatges cau un 7% en el segon trimestre
El pes relatiu dels compradors estrangers se situa en màxims, amb un 15,4% del total
El preu dels immobles es manté a l’alça
La situació econòmica i l’alça de tipus d’interès estan fent que la compravenda d’habitatges perdi pistonada. Segons les xifres més recents, Catalunya va registrar 24.210 compravendes d’habitatge entre l’abril i el juny, fet que significa que el nombre d’operacions va caure un 7% interanual en el aquell període. En relació amb els tres primers mesos de l’exercici, la reducció és del 4,8%.
Segons informa l’ACN arran de les dades de l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya i el Col·legi Oficial d’Agents de la Propietat Immobiliària (COAPI) de Barcelona, la demarcació de Barcelona va concentrar el 64,6% del total de compravendes d’habitatge a Catalunya durant el darrer trimestre, fins a les 15.628, un 9,5% anual menys. Per la seva banda, les comarques de Tarragona van sumar 3.698 compravendes (15,3% del total), un 4,8% anual menys; seguides de les de Girona amb un 14,9% del total i 3.617 (-0,1%) i les de Lleida, amb un 5,2% del total i 1.267 operacions (+0,6%).
Pel que fa els preus per metre quadrat, van pujar lleugerament en el tram de l’any estudiat, concretament un 0,5% més en relació al trimestre anterior. Concretament, s’ha situat en els 2.424 euros per metre quadrat, un 3,1% anual més davant l’increment del 4,5% del trimestre anterior. En termes absoluts, el preu se situa en màxims des del segon trimestre del 2011.
Per tipus d’habitatge, el preu dels pisos nous ha estat de 2.616 euros per metre quadrat, una de les xifres més altes des del segon trimestre del 2009, amb un increment trimestral de l’1,8% i un increment interanual del 2,7%, mentre que en els de segona mà, el preu ha sigut de 2.386 euros per metre quadrat, que se situa en màxims des del 2011, amb un increment trimestral del 0,2% i del 3,3% interanual.
Per demarcacions, en general el preu per metre quadrat s’acosta als màxims dels darrers anys. A Barcelona, el preu per metre quadrat va ser de 2.771 euros, amb un increment trimestral del 0,8% i un creixement interanual del 3%. A la demarcació de Girona, es va situar en 2.191 euros, amb un increment trimestral del 0,3% i del 3,2% interanual.
A les comarques de Tarragona, el preu mitjà va ser de 1.591 euros per metre quadrat, amb un descens trimestral del 0,1% i un increment interanual del 3%; i a les de Lleida va ser de 1.324 euros per metre quadrat, un 1,4% per sota l’anterior trimestre i un augment interanual del 3,6%.
D’altra banda, segons l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya i el Col·legi Oficial d’Agents de la Propietat Immobiliària (COAPI) de Barcelona, el pes relatiu dels compradors estrangers se situa en màxims, amb un 15,4% i superant les 3.700 compres. El percentatge es duplica en el cas de les comarques de Girona, mentre que a Tarragona se situa en el 16%, a les de Barcelona en un 11,7% i a les de Lleida en un 9,7%.
